亚洲新中文字幕,在线观看视频网站你懂得,精品国产成人在线,中文字幕日韩欧美,日韩一本二本av,久久久精品久久久,91国语精品自产拍在线观看性色,国产精品视频一区二区高潮,欧美伊久线香蕉线新在线,亚洲欧美日韩成人

博鰲再發(fā)聲 | 楷林王如民“智慧讓夢想落地”演講實錄

 

8月12日，地產(chǎn)遠見：重啟的世界，2020博鰲房地產(chǎn)論壇第二十屆年會，在海南正式開幕。

每一年，博鰲房地產(chǎn)論壇都為地產(chǎn)人提供觀點交流和思想碰撞的平臺。“博鰲20年”，也注定是一個值得記錄的時刻，房地產(chǎn)行業(yè)再次直面信心與挑戰(zhàn)，地產(chǎn)精英及領(lǐng)袖們亮劍博鰲，用更具全局和前瞻力的眼光洞察行業(yè)、洞見未來。

楷林控股董事、上海新楷林商務(wù)產(chǎn)業(yè)運營有限公司執(zhí)行董事王如民，第三次應(yīng)邀出席并發(fā)表演講。作為寫字樓細分領(lǐng)域的代表企業(yè)，楷林專注寫字樓開發(fā)與運營19年，面向未來的不確定，楷林如何持續(xù)專注、不斷迭代、保持信念，王如民在現(xiàn)場闡述了楷林的探索與實踐。

以下為楷林王如民《智慧，讓夢想落地》演講實錄。

 

 

智慧，讓夢想落地

演講嘉賓：王如民

 

尊敬的各位同仁，媒體朋友們，各位老朋友們，大家下午好！

非常榮幸第三次登上博鰲論壇的舞臺。

楷林這家企業(yè)很特別，可以說是寫字樓的“專業(yè)戶”。我服務(wù)楷林近17年，楷林今年成立19年，觀點地產(chǎn)舉辦博鰲論壇20年，楷林始終在關(guān)注并跟隨，是觀點地產(chǎn)的忠實粉絲。

楷林，專注高端寫字樓19年，我們始終關(guān)注并一直踐行的——是通過我們的產(chǎn)品與運營服務(wù)，提升寫字樓里辦公人群的幸福感，這是楷林的夢想。

今天，我主要向在座各位同仁匯報3件事情：

楷林在疫情期間做了什么？楷林現(xiàn)在在做什么？楷林未來做什么？

 

一、疫情期，楷林做了什么？

突發(fā)的的疫情讓所有人手足無措，大的不確定性格局讓我們每個人都很驚慌。在自身應(yīng)對疫情沖擊的同時，如何讓寫字樓內(nèi)的企業(yè)和員工有安全感，楷林在關(guān)注并解決。

楷林服務(wù)的企業(yè)客戶累計3000余家，用戶近10萬，如何讓他們的生命和生計安全得到保障，這是我們在疫情期間做的事情。我簡單拿幾個小小的案例向大家匯報：

第一、楷林受中物協(xié)邀約參編《國家級商務(wù)辦公樓防疫標準》，這個標準為全國商辦物業(yè)從業(yè)人員提供操作指導(dǎo)，已下載超百萬次，為更多寫字樓人員增強了生命安全保障。

第二、楷林聯(lián)合樓宇內(nèi)的客戶企業(yè)，推出守望相助和公益幫扶活動。活動做得非常成功，聯(lián)合APUS、滴滴和中國銀行做了很多事情，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。

第三、湖南楷林拿出4200㎡臨江景的辦公空間，免租金、物業(yè)費、停車費，幫扶更多微小企業(yè)。我們還打通全國各地的楷林辦公樓，比如鄭州也推出了超級產(chǎn)品“無邊界辦公”。這是在中國寫字樓的運營是一個新的創(chuàng)新、一個新的亮點。

 

楷林無邊界辦公空間

 

今年5月27日，長沙市委書記到楷林國際項目參觀時說了三個“想不到”：想不到這么好的寫字樓，能給當?shù)亟?jīng)濟帶來這么多的稅收，楷林國際在2019年，用三棟寫字樓給當?shù)貛?0億稅收，書記非常高興和興奮；想不到楷林寫字樓運營的這么好，應(yīng)該把長沙寫字樓都交給專業(yè)的運營機構(gòu)管理；想不到一家民營企業(yè)有如此的大愛，主動推出公益幫扶服務(wù)。

 

二、華為為什么選擇楷林？

另外，我想給大家匯報一下，在河南，華為為什么把楷林當做戰(zhàn)略合作方？

這個故事我最近一直在談，華為是一個民族企業(yè)的驕傲，進入一個城市，一定要找絕對的“霸主企業(yè)”，要么是政府、要么是龍頭企業(yè)。楷林在房地產(chǎn)行業(yè)不要說全國，就是在鄭州、在長沙，可能也有人不知道，或者不了解。

為什么華為7月28日跟楷林簽戰(zhàn)略協(xié)議呢？我用一句話說明華為與楷林互相信任并選擇的情感，叫做“斯人若彩虹，遇上方知有”。

 

楷林與華為簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

 

為什么說這句話呢？如果說華為是一頭“大象”，那么楷林充其量是一只“螞蟻”。但是什么促成了這次合作呢？我再從三個方面說一下為什么華為選擇了我們：

第一，戰(zhàn)略。大家很清楚，今年華為受到美國、英國的擠壓非常嚴峻，國內(nèi)的消費拉動變得十分重要。這種情況下，很多華為原有業(yè)務(wù)板塊，如果沒有創(chuàng)新，想達到今年的升級或者跨越是非常艱難的。

楷林企業(yè)雖然非常小，但是在今年7月初的時候，媒體也曾經(jīng)評價過——唯有楷林才能超越楷林。我們要帶著夢想和責任，通過自己的努力超過自己，這時候華為找到了我們，從戰(zhàn)略來說，華為的戰(zhàn)略升級和楷林要超越自己的戰(zhàn)略要求是一致的。

第二，華為以客戶為中心、堅持長期的艱苦奮斗。這個文化導(dǎo)向與楷林相同。雖然我們企業(yè)很小，但是兩家企業(yè)的文化是相通的。

第三，楷林在鄭州高鐵東廣場有足夠的物理空間，讓華為在這里落地。超百萬方的項目體量，有足夠的場景讓華為呈現(xiàn)技術(shù)優(yōu)勢。

楷林跟華為一見如故、一見鐘情，從認識到簽戰(zhàn)略協(xié)議是39天，情定終生。

華為是一家偉大的企業(yè)，我們現(xiàn)在多數(shù)人了解華為僅僅是冰山一角。8月4日-5日，楷林一行赴華為考察，受到了最高規(guī)格接待，我們得以看到真實的華為。華為擁有提出智慧園區(qū)解決方案的能力，楷林擁有物理空間和客戶資源優(yōu)勢，可以把用戶的需求通過華為的技術(shù)轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，然后實現(xiàn)有效的、完全的對接。

 

三、未來，楷林將做成什么事？

現(xiàn)在“智慧”不是新詞，都說智慧城市，但如果沒有智慧園區(qū)的落地，智慧城市從何談起？未來的發(fā)展一定是通過企業(yè)和智慧園區(qū)的打造，才能推動智慧城市的發(fā)展。

楷林可以為華為在中國市場創(chuàng)造超過上千億級的機會，此次與華為合作，不是簡單的營銷動作，而是楷林和華為要共同打造中國首個智慧商務(wù)綜合體。

深圳華為與萬科合作的智慧工業(yè)樓，華為和保利合作的智慧公寓和智慧住宅，但是我們目前沒有看到超大體量的中國智慧商務(wù)綜合體，這是楷林非常難得的發(fā)展機遇。

 

楷林發(fā)布智慧商務(wù)概念

 

智慧商務(wù)綜合體，必須實現(xiàn)從單場景智能化邁入整體智慧化。在座都是前輩，如果把智能化比喻為汽車，那智慧化應(yīng)該叫宇宙飛船。我想讓時間證明這句話，證明智慧的力量。那么楷林在鄭州的全景智慧化商務(wù)綜合體，要怎么打造？

接下來，我以 3 個將在項目落地的場景為案例，向各位匯報楷林對“智慧商務(wù)園區(qū)”的理解與踐行。

第一、無人接駁車。新發(fā)展楷林廣場項目離鄭州高鐵站僅僅五六百米，園區(qū)環(huán)繞一圈2.4公里，不管上班還是出差，這個距離無論打車還是步行都很尷尬。跟華為合作了之后，我們發(fā)現(xiàn)了一個新機會，就把無人駕駛引入到項目，預(yù)計今年9月份在園區(qū)落地。這項舉措無論是應(yīng)用到商業(yè)樓宇中，甚至是應(yīng)用在城市智慧化當中，都是新的試點和創(chuàng)舉。

 

無人接駁車（示意圖）

 

第二、智能停車。大家知道，不管是寫字樓還是商業(yè)，一個最大的痛點就是停車問題。我們這個項目地下4層8000個停車位，可以預(yù)見停車難和找車難的問題會很嚴重。其實華為的技術(shù)已經(jīng)成熟了，但是沒有場景應(yīng)用，這一次把華為技術(shù)應(yīng)用到停車場當中去，會得到什么？

我們現(xiàn)在只要車開進去，提前把車牌錄好，車就可以自動導(dǎo)向，幫你找到停車的地方。未來通過AR地圖導(dǎo)影，可以提前找到車。技術(shù)很成熟，只是需要實用和場景落地。如果這些都實現(xiàn)了，在你購物、工作的時候，停車的問題都能得以解決。

第三、智慧能源管控。舉例來說，我們這個項目是120萬㎡，按照我們管理寫字樓的經(jīng)驗來說，項目電費每年需要5億，但智慧化之后，通過數(shù)字化的技術(shù)、數(shù)字化的轉(zhuǎn)能，每年電費可以節(jié)約5000萬。試想，我們用投資不到3年的時間，就有可能實現(xiàn)未來幾十年電費的節(jié)省。當然，未來還有很多場景，比如說智慧醫(yī)療，白領(lǐng)女性孕期在項目就可以實現(xiàn)線上預(yù)約診療，安保智慧化可以節(jié)省人工等等。

 

中國首個智慧商務(wù)園區(qū)——新發(fā)展楷林廣場

 

智慧化最終意味著為什么？楷林的觀點是——提高生產(chǎn)力+增加幸福感。

“南有松山湖，北有楷林智慧中心”，今天楷林暫且大膽這么說，為什么有底氣這么說呢？松山湖是華為的總部，而楷林與華為聯(lián)合打造的智慧商務(wù)綜合體，是中國第一個。如果未來大家想?yún)⒂^智慧商務(wù)綜合體的試點，希望你們到楷林鄭州高鐵東廣場項目，歡迎大家到蒞臨指導(dǎo)，這個是我們獻給世界智慧城市的禮物。

楷林作為寫字樓標準的制定者，華為作為智慧園區(qū)標準制定者，未來我們將共同定義中國智慧商務(wù)新標準，當然這個標準還需要更多的合作伙伴參與，共同助推中國智慧城市的新發(fā)展。

最后，我們作為河南人，希望通過智慧商務(wù)綜合體的打造，讓更多人喜歡河南，也讓更多人到河南吃燴面、說“中”，謝謝大家！