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讓城市商務(wù)生活持續(xù)美好——楷林置業(yè)新戰(zhàn)略解讀

　　提到河南楷林置業(yè)有限公司，無論是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、楷林的客戶、還是大眾，都已經(jīng)逐漸將“寫字樓”與“楷林”之間畫上了等號(hào)。

　　十五年，楷林將匠心與專注，交付給時(shí)間，用心雕琢寫字樓，第一個(gè)十五年，他們做到了——五部作品、十四棟高端寫字樓、兩部國(guó)家級(jí)寫字樓專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)超過一萬億……這些傲人的成績(jī)是時(shí)間對(duì)執(zhí)著追夢(mèng)人的饋贈(zèng)。

　　關(guān)注楷林的人，更想知道下一個(gè)十五年，“標(biāo)桿”楷林將去往何處?的確，在房地產(chǎn)市場(chǎng)分化越來越明顯的今天，專業(yè)之路越往前走，對(duì)手會(huì)越少，這注定了未來楷林在到達(dá)一定高度之后的自我突破會(huì)越來越困難。然而，對(duì)于大眾的關(guān)注與擔(dān)心，楷林卻早有成竹在胸——下一個(gè)十五年，正是楷林厚積薄發(fā)的新階段，新戰(zhàn)略悄然啟動(dòng)，并已成果初現(xiàn)，當(dāng)外界問詢“新戰(zhàn)略”是什么的時(shí)候，一向務(wù)實(shí)低調(diào)、不露鋒芒的楷林，已經(jīng)拿出了第一張漂亮的“成績(jī)單”。

　　楷林的新戰(zhàn)略，即對(duì)原有單一經(jīng)營(yíng)模式的全面升級(jí)：從單純的寫字樓開發(fā)，到現(xiàn)在的“寫字樓開發(fā)”、“代建代管理”、“物業(yè)運(yùn)營(yíng)”三大板塊并行的戰(zhàn)略模式;從“寫字樓開發(fā)商”到“寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”;從原有的輸出產(chǎn)品，到現(xiàn)在的輸出管理與品牌。

　　首先，在寫字樓開發(fā)板塊，楷林在鄭州、長(zhǎng)沙兩地各有一個(gè)在售項(xiàng)目。

　　楷林中心是“集文化創(chuàng)造、財(cái)富滋養(yǎng)、生活內(nèi)涵豐富”三位一體的寫字樓，楷林希望將其打造成河南商務(wù)文化的新“名片”。

　　長(zhǎng)沙楷林國(guó)際項(xiàng)目，所在區(qū)域湘江新區(qū)是湖南唯一一個(gè)省級(jí)金融中心，湖南省政府集中優(yōu)勢(shì)資源，傾力于將其打造成湖湘金融門戶;可以說，今天的“浦東新區(qū)”就是明天的“湘江新區(qū)”。長(zhǎng)沙楷林國(guó)際，也得到了以長(zhǎng)沙銀行、三湘銀行、臺(tái)灣合作金庫銀行為代表的金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)相入駐，可謂“金融中心的金融中心”。

　　其次，在代建代管理板塊，十五年深耕寫字樓領(lǐng)域，楷林置業(yè)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)管理、成本和招采控制、客戶研究專業(yè)化等方面積淀深厚，形成“全服務(wù)模式”，既不完全站在技術(shù)的角度，也不完全站在管理的角度;而是以結(jié)果為導(dǎo)向、以客戶高效使用為出發(fā)點(diǎn)，依托技術(shù)和管理，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目結(jié)果可控、運(yùn)營(yíng)結(jié)果可控。憑借獨(dú)有的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，楷林在參與中原銀行新總部大廈代建代管理權(quán)的競(jìng)標(biāo)過程中，成功在十一家競(jìng)標(biāo)單位中脫穎而出，一舉中標(biāo)。

　　中原銀行，作為河南人自己的銀行，楷林旨在打造一個(gè)符合現(xiàn)代金融企業(yè)辦公理念的五星級(jí)綠色寫字樓，為中原銀行躋身中國(guó)城市商業(yè)銀行翹楚提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

　　第三，物業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊。楷林物業(yè)是“中國(guó)物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”中唯一一家專業(yè)的寫字樓物管企業(yè);發(fā)起并參與編訂《物業(yè)管理指南—寫字樓物業(yè)》。目前，除了楷林旗下項(xiàng)目，楷林物業(yè)已承接國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利局專利審查協(xié)作河南中心、北京未來科技城、美僑世紀(jì)廣場(chǎng)等項(xiàng)目;長(zhǎng)沙公司、上海公司，已分別成立;“楷林”已經(jīng)通過物業(yè)將品牌滲入至一線城市，構(gòu)建品牌高度。

　　楷林用第一個(gè)十五年，證明了“重要的不是所站的位置，而是所朝的方向”，從十五年前一家普通的房地產(chǎn)開發(fā)商，到今天名滿豫湘的寫字樓標(biāo)桿，他們將這條少有人走的路走出了獨(dú)屬于楷林的精彩;下一個(gè)十五年，楷林，讓城市商務(wù)生活持續(xù)美好。